無色易液化氣體，燃燒時火焰略帶光亮。沸點- 24.9℃。熔點-141.5℃。閃點（開杯）-41.4℃。相對密度1.617(空氣一1)。液體密度0. 661g／cm3。臨界壓力5. 32MPa，臨界溫度128.8℃。自燃點350℃。爆炸極限（空氣中）3.45%～26.7%（體積）。臨界密度0. 2174g／rnL，表面張力（氣相）18mNm（- 20℃）。氣體黏度85. 5uPa．s(20℃)。溶于水、汽油、四氯化碳、苯、氯苯、丙酮及乙酸甲酯。甲氧基甲烷主要作為甲基化劑用于生產硫酸二甲酯，還可合成N，N-二甲基苯胺、醋酸甲酯、醋酐、亞乙基二甲酯和乙烯等；也可以用作冷凍劑、發泡劑、溶劑、浸出劑、萃取劑、麻醉劑、民用復合乙醇及氟里昂氣溶膠的代用品，用于護發、護膚、藥品和涂料中，作為各類氣霧推進劑。在國外推廣的燃料添加劑在制藥、染料、農藥工業中有許多獨特的用途。麻醉性比乙醚弱。濃度在7. 5mg/L以下時，對人體可引起輕度不適感，23min可致麻醉，26min后失去知覺。小鼠麻醉濃度約為12%。接觸皮膚可致皮炎。操作人員宜戴口罩及橡皮手套。甲氧基甲烷易燃、易爆。在生產、處理、貯存及運輸中都應特別注意避開火源和加壓蒸汽等。參見乙醚。按易燃品規定貯運。